Optimiser la rentabilité de son investissement dans une place de parking |
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| Samedi, 27 Février 2010 15:18 |
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Des actions de bon sens vous permettent d'éviter les pièges et de maximiser vos chances d'un retour sur investissement élevé. Avec une telle étude du marché, vous pourrez difficilement vous tromper. Sur le plan fiscal, renseignez vous, avant de vous lancer, sur les niveaux d'impôts fonciers auxquels le bien sera assujetti. Une fois votre bien acquis, le principal enjeu est de conclure un bail, qui, s'il n'est pas obligatoire, vous permettra d'une part de fixer la durée du bail et le prix du loyer, mais surtout d'indexer ce dernier au moins au niveau de l'inflation pour ne pas effriter la rentabilité. D'autres astuces s'imposent pour maximiser la rentabilité du bien. Pour une place en centre ville par exemple, il est parfaitement possible de la louer le jour à un professionnel, du type commerçant, la nuit et le week-end pouvant être dévolus à un résident. |
